Estimation théorique
Rue du Resteu Vihan,56300 Pontivy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Resteu Vihan,56300-Pontivy indique un avis de valeur compris entre 144.000€ et 162.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.440€ et 1.620€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 144.000€ et 162.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.442€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.442€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Kergrist (56093), comprenant 748 habitants est de 5,49€, soit un loyer théorique mensuel de 549€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,41€, à 6,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 441€ et 685€ avec un indice de confiance de 7.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 144.000€ et 162.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.442€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.442€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Kergrist (56093), comprenant 748 habitants est de 5,49€, soit un loyer théorique mensuel de 549€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,41€, à 6,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 441€ et 685€ avec un indice de confiance de 7.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-05 | 9010 | RUE DU PETIT RESTO | 7 | 143 | 0 | 170000€ | 1189€ |
2020-05-04 | 4 | RUE DU PETIT RESTO | 4 | 132 | 270 | 215000€ | 1629€ |
2021-03-30 | 9009 | RUE DU PETIT RESTO | 4 | 79 | 352 | 146000€ | 1848€ |
2022-06-27 | 13 | RUE DU PETIT RESTO | 5 | 90 | 2660 | 142000€ | 1578€ |
2021-12-02 | 18 | RUE HENT TREZ | 3 | 72 | 452 | 143000€ | 1986€ |
2019-11-09 | 1 | RUE LUCIE AUBRAC | 3 | 80 | 0 | 103000€ | 1288€ |
2020-08-22 | 1 | RUE MADELEINE BRES | 4 | 92 | 0 | 105000€ | 1141€ |
2020-05-28 | 10 | RUE LUCIE AUBRAC | 3 | 80 | 0 | 92925€ | 1162€ |
2019-05-29 | 10 | RUE MADELEINE BRES | 4 | 92 | 0 | 133000€ | 1446€ |
2021-12-29 | 11 | RUE MADELEINE BRES | 4 | 91 | 0 | 125500€ | 1379€ |
2020-01-27 | 12 | RUE LUCIE AUBRAC | 3 | 80 | 0 | 90000€ | 1125€ |
2022-10-04 | 12 | RUE LUCIE AUBRAC | 3 | 80 | 0 | 143500€ | 1794€ |
2022-07-12 | 13 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 92 | 0 | 128000€ | 1391€ |
2022-12-20 | 16 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 91 | 0 | 114000€ | 1253€ |
2020-12-29 | 17 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 92 | 0 | 109500€ | 1190€ |
2020-05-15 | 23 | RUE LUCIE AUBRAC | 3 | 80 | 0 | 102000€ | 1275€ |
2019-11-20 | 24 | RUE LUCIE AUBRAC | 3 | 80 | 0 | 90000€ | 1125€ |
2021-10-29 | 24 | RUE LUCIE AUBRAC | 3 | 80 | 0 | 98000€ | 1225€ |
2021-04-29 | 27 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 92 | 0 | 108000€ | 1174€ |
2021-03-18 | 28 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 91 | 0 | 105000€ | 1154€ |
2020-05-25 | 28 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 92 | 0 | 100000€ | 1087€ |
2020-12-30 | 29 | RUE LUCIE AUBRAC | 3 | 80 | 0 | 95562.5€ | 1195€ |
2022-01-27 | 33 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 92 | 0 | 123500€ | 1342€ |
2020-02-07 | 34 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 92 | 0 | 100000€ | 1087€ |
2021-03-22 | 36 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 91 | 0 | 115000€ | 1264€ |
2021-06-24 | 4 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 91 | 0 | 99000€ | 1088€ |
2022-08-22 | 4 | RUE MADELEINE BRES | 4 | 83 | 0 | 128000€ | 1542€ |
2020-03-05 | 5 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 91 | 0 | 98500€ | 1082€ |
2020-01-29 | 5 | RUE MADELEINE BRES | 4 | 92 | 0 | 117000€ | 1272€ |
2022-02-02 | 6 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 92 | 0 | 118000€ | 1283€ |
2023-01-11 | 6 | RUE MADELEINE BRES | 4 | 92 | 0 | 142300€ | 1547€ |
2019-05-29 | 7 | RUE MADELEINE BRES | 4 | 91 | 0 | 105000€ | 1154€ |
2020-08-03 | 8 | RUE MADELEINE BRES | 4 | 91 | 0 | 105000€ | 1154€ |
2021-09-15 | 26 | RUE DE PRAD ER DOSTEN | 6 | 124 | 347 | 159000€ | 1282€ |
2021-03-02 | 5 | RUE DE PARK ER LANN | 5 | 103 | 97 | 100990€ | 980€ |
2020-09-16 | 8 | RUE DE PARK ER LANN | 5 | 103 | 97 | 93000€ | 903€ |
2020-05-20 | 11 | RUE DE PRAD ER DOSTEN | 5 | 125 | 378 | 110000€ | 880€ |
2022-06-29 | 13 | RUE DE PARK ER LANN | 5 | 103 | 97 | 160000€ | 1553€ |
2021-04-07 | 26 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 80 | 385 | 130000€ | 1625€ |
2019-05-29 | 12 | RUE PAUL VALERY | 5 | 70 | 744 | 80000€ | 1143€ |
2019-11-08 | 20 | RUE DU RONGOET | 5 | 103 | 97 | 130000€ | 1262€ |
2020-12-21 | 9 | RUE GERMAINE DE STAEL | 5 | 89 | 402 | 153900€ | 1729€ |
2021-11-04 | 1 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 96 | 1078 | 243000€ | 2531€ |
2021-06-18 | 4 | RUE DE PRAD ER VELIN | 5 | 109 | 97 | 104990€ | 963€ |
2019-07-18 | 13 | RUE ROLAND DORGELES | 4 | 90 | 651 | 166200€ | 1847€ |
2021-07-29 | 5 | RUE DU RONGOET | 5 | 103 | 97 | 110000€ | 1068€ |
2020-10-07 | 9 | RUE DE PRAD ER VELIN | 5 | 103 | 97 | 100000€ | 971€ |
2019-12-26 | 1 | RUE DE PRAD ER VELIN | 5 | 103 | 97 | 155000€ | 1505€ |
2019-08-02 | 2 | RUE DU RONGOET | 6 | 121 | 83 | 153000€ | 1264€ |
2019-09-16 | 2 | RUE ANGELA DUVAL | 4 | 77 | 542 | 110000€ | 1429€ |
2019-06-28 | 14 | RUE ANGELA DUVAL | 4 | 81 | 435 | 130000€ | 1605€ |
2019-08-30 | 1 | RUE PAUL VALERY | 5 | 100 | 338 | 55000€ | 550€ |
2023-04-05 | 1 | RUE PAUL VALERY | 5 | 100 | 338 | 105000€ | 1050€ |
2021-11-17 | 10 | RUE ROLAND DORGELES | 6 | 136 | 400 | 160000€ | 1176€ |
2021-06-24 | 8 | RUE ROLAND DORGELES | 4 | 95 | 630 | 100000€ | 1053€ |
2019-09-30 | 7 | RUE ROLAND DORGELES | 5 | 89 | 463 | 130000€ | 1461€ |
2020-12-21 | 7 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 94 | 482 | 80000€ | 851€ |
2021-05-03 | 21 | RUE CHARLES PEGUY | 3 | 52 | 300 | 45000€ | 865€ |
2022-07-29 | 4 | RUE ROLAND DORGELES | 4 | 82 | 945 | 126200€ | 1539€ |
2021-02-05 | 2 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 110 | 391 | 140000€ | 1273€ |
2021-04-22 | 4 | RUE CHARLES PEGUY | 8 | 160 | 818 | 40000€ | 250€ |
2022-11-25 | 4 | RUE CHARLES PEGUY | 8 | 160 | 818 | 185000€ | 1156€ |
2022-09-16 | 29 | RUE DES SPORTS | 7 | 120 | 500 | 75000€ | 625€ |
2023-02-07 | 20 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 46 | 468 | 110000€ | 2391€ |
2019-08-01 | 3 | RUE DU ROHANNIG | 4 | 137 | 736 | 269000€ | 1964€ |
2019-05-07 | 22 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 52 | 550 | 26666€ | 513€ |
2021-07-27 | 12 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 5 | 143 | 727 | 175000€ | 1224€ |
2020-08-14 | 15 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 52 | 840 | 25000€ | 481€ |
2020-01-14 | 3 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 63 | 500 | 95000€ | 1508€ |
2020-08-20 | 9 | RUE DE LA MARINE | 3 | 80 | 499 | 50000€ | 625€ |
2021-12-14 | 9 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 5 | 122 | 534 | 200000€ | 1639€ |
2020-02-27 | 10 | RUE DE L YSER | 4 | 113 | 310 | 145000€ | 1283€ |
2021-02-26 | 10 | RUE DE L YSER | 4 | 113 | 310 | 160000€ | 1416€ |
2022-09-26 | 11 | RUE DE L YSER | 5 | 112 | 1078 | 195000€ | 1741€ |
2019-12-17 | 9 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 78 | 397 | 111000€ | 1423€ |
2023-01-03 | 9 | RUE DES MESANGES | 3 | 56 | 640 | 120000€ | 2143€ |
2022-04-05 | 8 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 75 | 504 | 160000€ | 2133€ |
2023-03-06 | 5 | RUE DU FOUR | 3 | 134 | 293 | 222500€ | 1660€ |
2021-11-26 | 10 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 70 | 529 | 187000€ | 2671€ |
2021-10-04 | 11 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 70 | 658 | 90000€ | 1286€ |
2021-10-05 | 14 | RUE DE LA MARINE | 4 | 91 | 381 | 165000€ | 1813€ |
2021-11-03 | 7 | RUE DE L YSER | 4 | 103 | 630 | 200000€ | 1942€ |
2019-12-16 | 6 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 110 | 365 | 78000€ | 709€ |
2021-03-09 | 4 | RUE DE L YSER | 3 | 44 | 357 | 85000€ | 1932€ |
2021-05-18 | 5 | RUE DE LA MARNE | 4 | 100 | 506 | 135000€ | 1350€ |
2020-08-06 | 5 | RUE DE L YSER | 4 | 56 | 501 | 33000€ | 589€ |
2021-11-29 | 8 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 72 | 0 | 60000€ | 833€ |
2019-05-22 | 4 | RUE DES MESANGES | 3 | 80 | 199 | 100000€ | 1250€ |
2022-02-11 | 5 | RUE DES SPORTS | 5 | 106 | 185 | 170000€ | 1604€ |
2022-04-28 | 3 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 100 | 475 | 107500€ | 1075€ |
2021-07-07 | 1 | RUE DES ROITELETS | 6 | 99 | 404 | 130000€ | 1313€ |
2020-08-25 | 22 | RUE HENRI GAILLARD | 2 | 50 | 455 | 67000€ | 1340€ |
2019-07-16 | 6 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 91 | 550 | 110000€ | 1209€ |
2023-04-21 | 4 | RUE DES BOUVREUILS | 4 | 75 | 572 | 209200€ | 2789€ |
2020-09-30 | 34 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 125 | 516 | 227000€ | 1816€ |
2021-01-26 | 19 | RUE DU CHAPEAU ROUGE | 5 | 108 | 561 | 153000€ | 1417€ |
2020-04-03 | 27 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 60 | 253 | 35000€ | 583€ |
2022-06-13 | 27 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 60 | 253 | 50000€ | 833€ |
2021-10-14 | 14 | RUE DE SAINTE TREPHINE | 2 | 98 | 1047 | 140000€ | 1429€ |
2019-05-27 | 6 | RUE DES ROITELETS | 5 | 106 | 426 | 160000€ | 1509€ |
2021-03-12 | 2 | RUE DE SAINTE TREPHINE | 3 | 96 | 665 | 45000€ | 469€ |
2021-10-28 | 32 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 115 | 390 | 190000€ | 1652€ |
2021-04-23 | 2 | RUE DES SPORTS | 5 | 71 | 332 | 102500€ | 1444€ |
2022-07-05 | 69 | RUE CHARLES PEGUY | 6 | 128 | 794 | 271855€ | 2124€ |
2020-03-10 | 8 | RUE DU CHAPEAU ROUGE | 3 | 75 | 386 | 80000€ | 1067€ |
2021-06-11 | 5479 | LA CROIX DU RONGOET | 4 | 84 | 1000 | 133000€ | 1583€ |
2021-02-11 | 19 | RUE SALVADOR ALLENDE | 3 | 103 | 726 | 290000€ | 2816€ |
2021-07-02 | 5 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 67 | 582 | 89990€ | 1343€ |
2021-03-26 | 7 | RUE DES LORIOTS | 4 | 64 | 449 | 110000€ | 1719€ |
2021-08-20 | 3 | RUE DES TOURTERELLES | 5 | 106 | 463 | 120000€ | 1132€ |
2022-12-29 | 2 | RUE DES PINSONS | 5 | 105 | 675 | 230000€ | 2190€ |
2019-05-23 | 8 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 77 | 593 | 109000€ | 1416€ |
2021-06-02 | 44 | RUE DE LA PAIX | 4 | 62 | 402 | 50000€ | 806€ |
2022-08-01 | 1 | RUE DES FAUVETTES | 6 | 115 | 576 | 228200€ | 1984€ |
2020-06-15 | 1 | RUE DES PINSONS | 4 | 68 | 344 | 93000€ | 1368€ |
2020-07-30 | 16 | RUE DES 3 FRERES PONCON | 6 | 124 | 193 | 80000€ | 645€ |
2021-03-19 | 16 | RUE DES 3 FRERES PONCON | 6 | 124 | 193 | 227000€ | 1831€ |
2020-04-03 | 6 | RUE CALMETTE | 5 | 128 | 503 | 116500€ | 910€ |
2023-05-25 | 4 | RUE DES CHARDONNERETS | 6 | 115 | 601 | 230000€ | 2000€ |
2019-10-26 | 5 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 110 | 549 | 170000€ | 1545€ |
2020-06-12 | 88 | RUE EDOUARD BRANLY | 4 | 96 | 534 | 175000€ | 1823€ |
2022-05-13 | 20 | RUE PIERRE JAKEZ HELIAS | 4 | 104 | 761 | 90000€ | 865€ |
2019-12-16 | 17 | RUE DES MESANGES | 6 | 117 | 1000 | 210000€ | 1795€ |
2020-09-02 | 7 | RUE IRENE JOLIOT CURIE | 4 | 80 | 264 | 160336€ | 2004€ |
2021-02-18 | 13 | RUE CALMETTE | 4 | 95 | 490 | 70000€ | 737€ |
2020-09-14 | 20 | RUE PIERRE JAKEZ HELIAS | 4 | 90 | 604 | 150000€ | 1667€ |
2022-05-10 | 10 | RUE DE KERDISSON | 4 | 99 | 484 | 132305€ | 1336€ |
2022-12-28 | 57 | RUE EDOUARD BRANLY | 4 | 70 | 253 | 171780€ | 2454€ |
2022-10-27 | 1 | RUE DU CHAPEAU ROUGE | 5 | 120 | 618 | 186000€ | 1550€ |
2021-09-01 | 84 | RUE EDOUARD BRANLY | 4 | 95 | 438 | 122000€ | 1284€ |
2019-07-26 | 14 | RUE DE LA PAIX | 4 | 87 | 573 | 90000€ | 1034€ |
2021-07-26 | 5 | RUE IRENE JOLIOT CURIE | 4 | 70 | 250 | 150010€ | 2143€ |
2021-01-13 | 15 | RUE DE LA PAIX | 5 | 115 | 445 | 70000€ | 609€ |
2022-10-17 | 9 | RUE DES 3 FRERES PONCON | 3 | 79 | 460 | 180000€ | 2278€ |
2019-08-28 | 15 | RUE CALMETTE | 5 | 166 | 424 | 183000€ | 1102€ |
2022-08-29 | 12 | LE COLLEDO | 5 | 88 | 434 | 148000€ | 1682€ |
2022-08-22 | 55 | RUE EDOUARD BRANLY | 3 | 64 | 283 | 100000€ | 1563€ |
2022-12-13 | 12 | RUE DE LA PAIX | 4 | 100 | 506 | 190000€ | 1900€ |
2020-11-16 | 15 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 120 | 300 | 90000€ | 750€ |
2019-11-15 | 12 | RUE SALVADOR ALLENDE | 4 | 109 | 740 | 195000€ | 1789€ |
2020-05-13 | 3 | RUE DU PORH AUDREN | 4 | 76 | 356 | 100000€ | 1316€ |
2019-10-23 | 17 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 76 | 936 | 50000€ | 658€ |
2019-07-16 | 8 | RUE DE LA PAIX | 4 | 69 | 190 | 112000€ | 1623€ |
2022-06-21 | 1 | RUE DU DILLIEC | 5 | 87 | 654 | 160000€ | 1839€ |
2019-12-12 | 6 | RUE DE LA PAIX | 6 | 90 | 910 | 175000€ | 1944€ |
2022-03-17 | 52 | RUE DU 2EME CHASSEUR | 3 | 59 | 308 | 214450€ | 3635€ |
2019-09-03 | 10 | PARC ER SACHEN | 5 | 130 | 630 | 229990€ | 1769€ |
2022-05-23 | 10 | RUE LOUIS GUILLOUX | 5 | 95 | 0 | 140000€ | 1474€ |
2021-10-06 | 10 | RUE SAINT JOHN PERSE | 6 | 97 | 0 | 149500€ | 1541€ |
2021-03-17 | 12 | RUE ANDRE BRETON | 4 | 95 | 0 | 110000€ | 1158€ |